Строители привыкли строить, привыкли к проектам, сметам, согласованиям, а ведь можно и по-другому, заказать мобильное быстровозводимое здание ,экономя время и деньги.
Обратите внимание, именно "купить" павильон, а не "построить" его! Мобильное здание изготавливается на заводе, а потом доставляется на место установки и собирается. Итак, как заказать и купить мобильное здание. С чего начать? Какие документы нужны?
1.Обратившись к нам, мы с Вами определяем, что Вы хотите получить в итоге и целевое назначение мобильного здания.
2.Далее мы выполняем эскизный проект и готовим архитектурно-планировочное решение (стиль, цветовое решение, высота помещений, высота самого здания, наличие подсобных помещений и т.д.). Для этого:
2.1.Определяем материал стен, из которого будет изготавливаться мобильное здание:
•Это будет панель типа «сэндвич» 100 мм либо 50 мм
•Определяем цвет сэндвич-панелей см. таблицу RAL
•Металлопрофиль с утеплителем мин.вата толщина 100 мм или 50 мм
•Из чего будет выполняться внутренняя отделка стен: сайдинг ПВХ, гипсокартон, ДСП плита, плита МДФ, лист металпрофиля либо какой-то другой материал.
•Цветовое решение по внутренней отделке
2.2.Определяем материал отделки потолка в Вашем мобильном здании (павильоне)
•Будет ли использоваться утеплитель мин.вата, если да, то толщина минваты 100 мм либо 50 мм
•Внутренняя отделка потолка – материал (сайдинг ПВХ, гипсокартон, ДСП плита, плита МДФ, панели типа «сэндвич» , подвесной «Armstrong» либо др. материал) и цвет потолка
2.3.Определяемся по дверям и нумеруем их на плане
•Количество, размеры дверей
•Материал дверей (металлические, ПВХ или МДФ)
•Тип дверей (двухстворчатые, полуторные, одинарные)
2.4.Определяемся по окнам ПВХ и нумеруем их на плане
•Количество и размеры окон
•Тип окон (глухие, поворотно-откидные, с окошком для передачи или другой тип)
2.5.Ворота (если нужно предусмотреть)
•Размеры ворот
•Тип ворот (распашные, раздвижные, роллетные механические, роллетные автоматические или другого типа)
2.6.Кровля мобильного здания
•Металлопрофиль/ металлочерепица
•Односкатнавя/двухскатная/четырехскатная/с фальшбортом/
2.7.Основание под установку павильона (существующее) либо какое планируется
•Фундамент
•Плиты тротуарные
•Асфальтовое покрытие
•другое
2.8.Покрытие пола павильона
•Плитка
•Линолеум
•Ламинат
•Досчатый пол
•Цементно-песчаная стяжка
•Другой материал пола
2.9.Дополнительно уточняем с Вами, необходимо ли выполнение следующих видов работ для планируемого быстровозводимого мобильного объекта:
•Внутренняя электрификация
•Установка сантехнических приборов
•Устройство отопления
•Устройство системы вентиляции
•Установка системы кондиционирования
•Установка систем видеонаблюдения
•Установка систем пожарно-охранной сигнализации
•Подключение к сетям города
•Благоустройство территории
•Установка оборудования
•Устройство выносного холода
3.Если у Вас есть земельный участок, есть решение исполкома о выделении территории, хорошо.
Если нет земельного участка, можно пойти тремя путями:
•можно обратиться в Исполком, где Вам предложат возможные варианты для размещения объекта (сложновато)
•можно арендовать место у любого юр. лица (ООО, СООО, Кооператив и т.д.) и заключить договор (внимание!) аренды площадки под установку мобильного объекта. Не договор аренды земельного участка, что противоречит Законодательству, а именно площадки!
•можно арендовать место у любого физ. лица и заключить договор аренды площадки, как и в случае с юр.лицом.
Подробнее, как получить земельный участок под установку мобильного павильона, как получить место, где поставить павильон, читайте в других статьях.
4.Делаем привязку объекта к местности – имеющемуся у Вас участку земли
5.Архитектурное решение нужно согласовать с гл. архитектором города в случае, если земельный участок находится на территории городских земель (около двух недель), а если участок выделен Вам в постоянное пользование, то достаточно вызвать специалистов БТИ на замеры.
6.Подписываем договор и выполняем условия договора.
7.С момента подписания договора за два месяца Вы получаете готовый объект, установленный на участке (со всей инженерией, если таковая предусматривалась, включая внутренние инженерные сети и системы, внешнее подключение, оборудование и т.д) и подписываем накладную и акт установки сооружения, если нужно. В результате мобильное здание заводского изготовления на балансе организации будет числится как «оборудование», вводится в эксплуатацию внутренним актом. В соответствии с принятым Декретом Президента Республики Беларусь от 23 ноября 2017 года № 7 
прохождения необходимых согласований в МЧС и в Санстанции уже не нужны.
8. Здание готово к эксплуатации, у Вас на руках уже есть паспорт на изделие, в котором указана огнестойкость здания и т.д.
Меньше, чем за два месяца без лишних хлопот Вы получаете готовый бизнес и начинаете зарабатывать деньги!
В зависимости от целевого назначения модульного объекта мы Вам всегда подскажем, на чем можно сэкономить: какие материалы лучше, что необязательно, что обязательно для тех или иных целей, как от выбора определенных цветов сэндвич-панелей, например, зависит цена и т.д.
