Как построить быстровозводимый мобильный магазин из сэндвич панелей? Строительство и проектирование магазина из сэндвич-панелей.

 Многие , кому нужно построить магазин, считают, что необходимо сначала обратиться к проектировщикам, заказать проект, потом пройти государственную экспертизу , получить различные разрешения , пройти согласования…заплатить за все это…И если построить , так это из кирпича, блоков …А какие затраты по времени и финансам!!!..
 Все это можно избежать, даже если Ваш планируемый к строительству магазин, торговый объект, торговый комплекс площадью 50 м2, 100м2, 150 м2, 250 м2. Все зависит от Вашего решения. Давайте рассмотрим, почему.
 Все дело в том, что строительство магазина большинством проектировщиков принято относить к 1-4 классу сложности, а ведь можно его «построить» как магазин 5-го класса сложности. «Построить» мы взяли в кавычки, поскольку быстровозводимый магазин заводского производства не строится, а изготавливается на заводе. И в этом случае долгие утомительные процедуры по проектированию, согласованию, получению разрешений Вам не нужны. Вам ни один проектировщик это не скажет. Почему?
 1.возможно, по привычке строить
 2.возможно, потому, что не всегда разбирается в законодательстве
 3.но самая частая причина – незаинтересованность говорить об этом. Если даже проектировщик знает и разбирается в законодательстве, он не заинтересован говорить об этом клиенту, т.к. проектирование – это разработка проекта, это работа, а за работу и проект платят! Если нет заказов на проекты, тогда с чего им получать зарплату??? Стоит пояснить, что чем выше класс сложности, тем сложнее  проект, тем выше расценки и тем больше заплатите, т.е. если магазин отнести к первому классу сложности – с Вас возьмут немалые деньги, а если к пятому, то тоже возьмут, правда, меньше. А мы разрабатываем проекты для объектов пятого класса сложности совершенно бесплатно. Понимаете разницу?
 Далее, у быстровозводимых магазинов пятого класса сложности есть ряд преимуществ перед зданиями под магазины, которые строятся стандартным, привычным для многих способом.
 Рассмотрим их:
  1.вес и материалоемкость ниже, поэтому, как следствие, экономия на фундаментах, т.к. нет многотонной нагрузки на стены и перекрытия
  2.строительство быстровозводимого магазина не зависит от времени года, т.к. в таких в сооружениях практические не применяются «мокрые» процессы
 3.экономия времени на строительстве быстровозводимых магазинов, т.к. не требуется разработка строительного проекта со всеми согласованиями, не требуется прохождение экспертизы. Независимо от сложности объекта, погоды и др. факторов от момента заключения договора до момента установки проходит 30 дней, т.е. за 30 дней Вы получаете готовый магазин, установленный в необходимом месте, и начинаете работать! В случае привлечения кредита это особенно важно, не так ли?
 4.экономия в деньгах
 4.1.разработка сложного строительного проекта, прохождение экспертизы и различных согласований не требуется для быстровозводимых объектов ( а ведь за все это нужно платить), т.к. 5 класс сложности – экономия налицо.
 4.2. такие объекты обходятся в несколько о раз дешевле (от двух до четырех раз) . Экономия достигается не только за счет того, что не нужна разработка документации, за которую нужно платить, но и за счет используемых нами инновационных инженерных решений в производстве, которые не распространены в обычном строительстве, хотя и не противоречат законодательству .
 4.3. эксплуатационные качества выше. В последующем не потребуется ремонт внутренней и наружной отделки стен, они просто моются в отличии от штукатурок и прочих материалов, применяемых при стандартном способе строительства. Плюс к этому, используемые материалы в быстровозводимых зданиях имеют высокие декоративные качества, соответствуют всем пожарным и санитарным нормам (не горят, высокая стойкость к агрессивной среде и т.д.)
 4.4 сооружения эти значительно безопаснее, чем из кирпича и бетона за счет конструктивной части быстровозводимых магазинов из сэндвич- панелей: 
- в случае механического воздействия и разрушения магазинов, построенных стандартным способом на основе бетонных колонн, образуются тяжелые обломки, которые могут привести к летальному исходу людей, а в магазинах из сэндвич-панелей используются облегченные стальные стойки, вес которых человеку не нанесет существенных повреждений. Вдобавок ко всему сказанному, из стали такие обломки, как бетонные, просто не могут быть, поскольку она просто деформируется, гнется и даже при взрыве, не дай Бог, не разлетится на куски.
- в случае обрушения крыши быстровозводимого здания нет риска гибели людей в отличии обрушения крыши зданий , построенных стандартным способом, поскольку в быстровозводимых сооружениях не используются мощные и тяжелые фермы
- в быстровозводимых магазинах нет никакого подвесного оборудования под перекрытием, которое может серьезно травмировать людей
- стены и перекрытия из сэндвич-панелей не способны разлетаться на обломки, они только гнутся
- даже если жечь напалмом, когда температура горения достигает более 1000 градусов, сооружения из сэндвич-панелей будут медленно деформироваться, а минвата, которой наполнены сами панели, будет высыпаться и препятствовать горению.
- в быстровозводимых изделиях, производимых нами, вообще не используются горючие материалы. Они абсолютно пожаробезопасны.
- при заказе быстровозводимых зданий в случае ЧП ответственность за все несет производитель, при строительстве – собственник, руководитель, гл.инженер и все задействованные ответственные лица за эксплуатацию.
 Размеры комплектных магазинов полной заводской сборки законодательством РБ никак не ограничиваются.
 Единственное, на что стоит обратить внимание, это то, что, если планируемый к строительству магазин:
- превышает по площади 500-600 м2 отапливаемых помещений (склады, ангары без проблем, речь сейчас именно о магазине)
- имеет повышенную этажность
- имеет повышенные требования к его прочности,
то тогда требуются более серьезные инженерные изыскания и применение более сложных инженерных систем. В таких случаях лучше идти путем привычного строительства с разработкой проекта, получением нужных разрешений, прохождением всех юридических процедур. И то, не всегда так.
  Какие законодательные документы стоит изучить, чтобы убедиться в возможности строительства магазина, применяя пятый класс сложности:
1.СТБ 2331-2015 обратить внимание на пп.3.13 ,5.5 ,5.5.5 о том, что такое мобильное здание, какие объекты относятся к пятому классу сложности
2.Постановление Совета Министров Республики Беларусь №1387 от 19 октября 2006 года. Обратить внимание на пп. 1.11, 1.13 где перечислен перечень объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения органов государственного строительного надзора на производство строительно-монтажных работ
3.Постановление Совета Министров РБ № 1476 от 8 октября 2008 года глава 3, п.13 о том, что гос. экспертиза проектной документации осуществляется по усмотрению Заказчика для объектов 3-го уровня ответственности.
4.Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. N 301 "О мерах по совершенствованию строительной деятельности" пункт 1.4.  О замене 3-го уровня ответственности на 5 класс сложности.
   Мы изготавливаем магазины из сэндвич-панелей на нашем собственном заводе в г. Бресте уже почти 30 лет, доставляем и устанавливаем в любой точке РБ.
  Все эти быстровозводимые магазины из сэндвич-панелей являются мобильными. В случае, если бизнес не пошел в одном месте, можно сооружение перевезти в другое место и использовать даже по другому назначению.
 При принятии решения построить такое сооружение Вы получаете торговый объект именно под ваши нужды согласно разработанному для вас эскизу и архитектурно-планировочному решению, при этом проектирование мы делаем бесплатно. Магазин оборудуется по согласованию с Вами всей необходимой инженерией: и кондиционирование, и вентиляция, отопление, рекуперация, водоснабжение, как холодное, так и горячие и т.д.
  Как заказать изготовление мобильного магазина , с чего начинать, какие документы нужны - читайте в этой статье.
После установки магазина Вы имеете на руках:
- Договор поставки на мобильный объект (магазин – это не построенное здание, а готовое заводское изделие, см. выше, поэтому заключается договор поставки, в котором в т.ч. включен пункт про возможность его перебазировки)
- ТТН (магазин – это товар, который Вы получаете по накладной, на балансе в организации числится как оборудование, при необходимости в будущем его можно перевести в капитальное строение),
- паспорт на изделие с описанием магазина и чертежами,
- паспорта и сертификаты качества на используемые материалы.
 Открыть магазин и организовать бизнес за 30 дней и начать сразу зарабатывать деньги – это реально!!!